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楼盘，曾经多么炽热的词语，如今已逐渐冷却了下来，当然这是迟早的事情。楼盘宣传片拍摄也是随着主体的炽热而炽热，冷却而冷却。房地产楼盘宣传片制作的目的很明确，也跟很多企业宣传片一样，进行和扩大宣传，从而达到销售的营销目的。其他类的片子一般来讲，就是现实存在的，直接进行拍摄制作就行。比如鲁班奖宣传片制作，是在建成之后对建筑质量和技术进行表现，拍摄起来非常直观。而开盘楼盘宣传片往往是在没建成之前，甚至刚挖坑就开始销售了，直接进行拍摄显然不可能。那么，楼盘宣传片制作是如何进行的呢？我们以《信江壹号》为例，进行说明。

《信江壹号》楼盘宣传片中的内容，有些是可以进行实拍的，比如地理位置和周边环境，这些实地存在的元素，是完全可以通过实拍来完成的。而有些则是无法通过实拍来完成的，比如未建成的楼盘结构及配套，但这些也都是楼盘宣传片中需要表现的重要部分，怎么办呢？可以通过三维动画来完成。各栋楼之间的布局，绿化设计和效果，环境的真实情景，甚至在情景中活动的人，都可以通过三维动画来呈现。

《信江壹号》楼盘宣传片突出了其地理位置背山面水，风水极佳，且设计独特。解说词语言风格与楼盘定位完全一致，豪宅自然要体现出“豪”与“雅”，“古人云：气乘风则散，借水则王，风水之法，得水为上，藏风其次……”古今结合，相得益彰。再配上悠婉大气的背景音乐，浑然一体。为了达到更好的视觉效果，楼盘宣传片通过动画漫游的手法，带领观众在三维制作出来的美景中穿梭徜徉，领略风景。为了增强代入感，楼盘宣传片制作公司还策划创意了真人演绎的手法，通过演员表演出业主活动和生活的情景，让观众产生身临其境之感，这些基本上也是房地产公司宣传片制作，常用到的表现手法和途径。

世界的美妙之处就在于多元化，楼盘宣传片大概有以下几种类型：实拍与三维动画相结合型，纯三维动画制作型。不同类型的宣传片都有自己的独到之处，带给观众的体验也不一样。在撰写楼盘宣传片文案脚本时，要注意结合楼盘自身的风格和特点，来考虑宣传片的调性和表现手法，以及解说词语言风格和背景音乐的相配合。只有通盘考虑，细处布局，才能照顾到方方面面，这样拍摄制作出来的宣传片，才能达到良好的宣传和营销效果。这些原则同样适用于项目宣传片制作思路，大处着眼，细处着手，才能面面俱到，将宣传主题表现的更加全面而突出。